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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 770 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 410 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOUZY SUR CISSE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOUZY SUR CISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHOUZY SUR CISSE
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174 069 € | 1 934 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEAUX
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173 560 € | 1 907 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAND
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173 310 € | 1 926 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAND
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173 310 € | 1 926 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOUZY SUR CISSE
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177 935 € | 2 170 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEAUX
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169 753 € | 1 951 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEAUX
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169 620 € | 1 950 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAND
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180 743 € | 2 288 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAND
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180 743 € | 2 288 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAND
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181 020 € | 2 081 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAND
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181 020 € | 2 081 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ONZAIN
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169 147 € | 2 197 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLY SUR LOIRE
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184 990 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHOUZY SUR CISSE
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164 000 € | 1 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUZY SUR CISSE
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186 948 € | 2 054 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 49 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 11/06/2025 | 44 Av Des Beaumonts | 124 000 € | 82 m² | 1 512 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 17/01/2025 | 12 Rte De La Champagne | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 23/12/2024 | 1 Av Du Grand Clos | 86 112 € | 84 m² | 1 025 € |
| 05/09/2024 | 1 Rte Du Rain De La Foret | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Du Pressoir | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 2b Rue De Varanne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 18/06/2024 | 6 Rte Des Bruyeres | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 17/05/2024 | 50 Gr Grande Rue | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue Du Carroir | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue De La Gidelle | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Des Vignerons | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 28/07/2023 | 47 Rte De Villesavoir | 152 000 € | 91 m² | 1 670 € |