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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison neuve de plain pied situé au calme d'une impasse dans un village avec commerce et écoleCe pavillon construit en 2025 ce compose comme suit : Une entrée donnant sur une grand...
20 Résidence Jean Lepère 27930 Miserey
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIERREY ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIERREY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MISEREY
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MISEREY
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MISEREY
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MISEREY
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MISEREY
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VIEIL EVREUX
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341 500 € | 2 846 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CIERREY
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341 310 € | 2 844 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVIGNY
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MISEREY
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337 000 € | 3 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CIERREY
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320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHAINVILLE
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310 700 € | 2 702 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIEIL EVREUX
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304 886 € | 2 674 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIEIL EVREUX
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304 886 € | 2 674 € | 114 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Des Eglantiers | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 22/02/2025 | 22 Rue Rene Lefebvre | 231 900 € | 103 m² | 2 251 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 14/09/2024 | 22 Rue Des Trois Communes | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 23/07/2024 | 33 Rue Michel Chambrin | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue De La Mare Des Chenes | 244 000 € | 112 m² | 2 179 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Des Sablons | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 12/09/2023 | 50 Rte De Rochefort | 209 000 € | 93 m² | 2 247 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Des Sablons | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 08/07/2023 | 19 Rue Louis Marie | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 07/07/2023 | 14 Rue De Rochefort | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Michel Chambrin | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |