Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 5p 118m² Mazières-de-TouraineVous souhaitez poser vos valises dans une maison entièrement rénovée, confortable et familiale Construite en 1998 et soigneusement modernisée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PATRICE
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PATRICE
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PATRICE
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINQ MARS LA PILE
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PATRICE
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PATRICE
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAZIERES DE TOURAINE
|
253 441 € | 2 011 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZIERES DE TOURAINE
|
253 441 € | 2 011 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUX NAUX
|
259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUX NAUX
|
259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGEAIS
|
259 900 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGEAIS
|
259 900 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIGNIERES DE TOURAINE
|
239 470 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAZIERES DE TOURAINE
|
235 250 € | 2 119 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZIERES DE TOURAINE
|
235 250 € | 2 119 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 275 Che Des Mesnils | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 20/12/2024 | 177 Rte De La Chaperonniere | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Haut De La Pile | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 07/10/2024 | 63 Rte Des Etangs | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 13/09/2024 | 3 Che De La Noisette | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Des Pommiers | 238 000 € | 135 m² | 1 763 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Ancienne Poste | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/06/2024 | 127 Rte Des Etangs | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/06/2024 | 58 Imp Des Myosotis | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Quarts | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Gabriel Faure | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 29/02/2024 | 31 Rue Des Pervenches | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 07/02/2024 | 76 Rue De Tours | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 07/02/2024 | 76 Rue De Tours | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 22/01/2024 | 25 Rte De Mazieres | 237 600 € | 117 m² | 2 031 € |