Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
C petit lotissement propose des terrains au volume confortable, situé dans un environnement calme et familial, vous aurez le loisir de pouvoir profiter de la campagne environnante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 388 080 € | 40 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 93 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 132 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 171 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
335 680 € | 2 194 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
335 680 € | 2 869 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
388 500 € | 2 590 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
325 994 € | 2 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
325 710 € | 2 784 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
319 990 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Chataigniers | 361 400 € | 134 m² | 2 697 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Pasteur | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Saint Lambert | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 29/08/2024 | 42 Rue Du Ponant | 321 800 € | 140 m² | 2 299 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Charmes | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 22/08/2023 | 10 Imp Du Cormelet | 287 000 € | 139 m² | 2 065 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Berthe Morisot | 254 558 € | 116 m² | 2 194 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue De La Vaunoise | 312 000 € | 112 m² | 2 786 € |