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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située au coeur du village de Ciré d'Aunis, à proximité immédiate de tous les services, cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée à neuf, offre un confort équivalent...
Rue du Champ de Foire 17290 Ciré-d'Aunis
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIRE D AUNIS ↘ -0.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIRE D AUNIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THAIRE
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T5 THAIRE
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T5 CIRE D AUNIS
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES
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T5 LE THOU
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRE D AUNIS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 4 Rte De Flay | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte De La Preuille | 339 477 € | 134 m² | 2 533 € |
| 12/06/2024 | 12 Rte De La Preuille | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 188 500 € | 112 m² | 1 683 € |
| 03/01/2024 | 10 Rue Des Marguerites | 323 000 € | 128 m² | 2 523 € |
| 12/09/2023 | 4 Imp Des Pres Bineux | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue Des Varennes | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |
| 09/08/2023 | 3 Rue Des Frenes | 287 080 € | 131 m² | 2 191 € |