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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Charme d'une meulière (parquet, moulures, cheminée)Dans le centre de Clamart, à proximité des transports et de la gare de Clamart (future L15), belle maison en meulière des années ...
14 Rue d'Estienne d'Orves 92140 Clamart
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAMART ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awWeT Actuel
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1 250 000 € | - |
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#aSRci
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1 250 000 € | - |
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#aaetG
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1 297 500 € | +3,8% |
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#al27n
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1 250 000 € | - |
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#avBvQ
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1 250 000 € | - |
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#aA2sU
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1 250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 350 000 € | 7 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
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1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAMART
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1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAMART
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1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAMART
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1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAMART
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1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAMART
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1 100 000 € | 6 875 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Rue Du Montoir | 1 005 000 € | 160 m² | 6 281 € |
| 06/06/2025 | 81 Rue Denis Gogue | 1 155 000 € | 201 m² | 5 746 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 07/05/2025 | 70 Bd Du Moulin De La Tour | 693 350 € | 175 m² | 3 962 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 31/03/2025 | 65 Rue Du Parc | 735 000 € | 185 m² | 3 973 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 28/02/2025 | 8 Vche Vieux Chemin De Fleury | 810 000 € | 200 m² | 4 050 € |
| 07/01/2025 | 41 Rue Hebert | 1 269 000 € | 167 m² | 7 599 € |
| 03/12/2024 | 102 Av Jean Jaures | 1 095 200 € | 158 m² | 6 932 € |
| 04/11/2024 | 227 Av Du Gal De Gaulle | 1 130 000 € | 140 m² | 8 071 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Pierre Brossolette | 1 550 000 € | 160 m² | 9 688 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Alexandre Barbaroux | 1 078 500 € | 135 m² | 7 989 € |
| 26/09/2024 | 22b Rue De Vanves | 970 000 € | 134 m² | 7 239 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | 1 610 000 € | 199 m² | 8 090 € |