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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
iad France - Penelope Stoker () vous propose : Appartement T2 avec terrasse à ClarensacDans la Vaunage, situé au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLARENSAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CLARENSAC
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200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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200 500 € | 4 359 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 000 € | 4 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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205 500 € | 4 467 € | 46 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 42 Rue Des Micocouliers | 159 894 € | 61 m² | 2 621 € |
| 25/05/2023 | 48 Rue Des Micocouliers | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |