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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
iad France - Penelope Stoker () vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à ClarensacDans la Vaunage, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 911 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLARENSAC Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CLARENSAC
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200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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205 500 € | 4 467 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 500 € | 4 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLARENSAC
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195 000 € | 4 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 42 Rue Des Micocouliers | 159 894 € | 61 m² | 2 621 € |
| 28/07/2023 | 47 Rue Des Micocouliers | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 25/05/2023 | 48 Rue Des Micocouliers | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |