Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
MaisonCLAYE SOUILLY ! Venez découvrir cette jolie maison en centre ville de CLAYE SOUILLY, proche de tous commerces à pieds, des écoles, piscine, bibliothèque.. Au RDC, vous découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTW70 Actuel
|
497 000 € | - |
|
#aXTNt
|
497 000 € | - |
|
#ahNcL
|
535 000 € | +7,6% |
|
#avpcQ
|
516 000 € | +3,8% |
|
#aGyb2
|
499 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLAYE SOUILLY
|
480 000 € | 2 264 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T8 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T10 CLAYE SOUILLY
|
525 000 € | 2 323 € | 226 m² | 10 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
465 000 € | 2 642 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
465 000 € | 2 642 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEVAUDE
|
460 000 € | 2 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOUILLY
|
535 000 € | 2 454 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T10 CHARNY
|
455 000 € | 2 370 € | 192 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De La Guette | 492 550 € | 180 m² | 2 736 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Garenne | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 04/10/2024 | 7 Che Le Chem Vert | 503 150 € | 170 m² | 2 960 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Des Trois Tilleuls | 499 000 € | 176 m² | 2 835 € |
| 12/07/2024 | 12a Rue Des Gouttes D Or | 351 500 € | 154 m² | 2 282 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue De Saint Exupery | 553 350 € | 168 m² | 3 294 € |
| 05/10/2023 | 6 All Des Chenes | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 19/06/2023 | 34 Rue Des Jardins Anglais | 615 000 € | 178 m² | 3 455 € |
| 12/06/2023 | 14 All Henri Becquerel | 475 000 € | 176 m² | 2 699 € |