Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Sur un terrain de 300 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 102.4 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 372 204 € | 38 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
348 000 € | 3 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUILLY
|
348 000 € | 3 480 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
348 000 € | 3 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEROY
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEROY
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEROY
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARNY
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MESMES
|
356 109 € | 3 180 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
356 653 € | 3 531 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
356 653 € | 3 531 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARNY
|
335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MESMES
|
331 500 € | 2 717 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 All Du Bearn | 263 620 € | 91 m² | 2 897 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly | 360 800 € | 102 m² | 3 537 € |
| 13/06/2025 | 6 All De Flandre | 329 000 € | 82 m² | 4 012 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 24/04/2025 | 2 All De Normandie | 264 330 € | 87 m² | 3 038 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 11/02/2025 | 85 Rue Pierre Brossolette | 333 350 € | 100 m² | 3 334 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Ham Des Bougainvillees | 364 800 € | 100 m² | 3 648 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Ham Des Marronniers | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Chenes | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 07/01/2025 | 6 All Des Lilas | 352 000 € | 82 m² | 4 293 € |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles | 408 400 € | 112 m² | 3 646 € |