Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Julien Gatti vous propose: * Seulement chez iad * Sous-sol total * Décoration soignée * Terrasse * Stationnement généreux sur la parcelle * ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4HP3 Actuel
|
399 900 € | - |
|
#b4EoJ
|
399 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
399 900 € | 2 499 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEVAUDE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLAYE SOUILLY
|
409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 VILLEVAUDE
|
409 000 € | 2 211 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
379 900 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De La Guette | 492 550 € | 180 m² | 2 736 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Gouttes D Or | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Garenne | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 04/10/2024 | 7 Che Le Chem Vert | 503 150 € | 170 m² | 2 960 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Voisins | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Des Trois Tilleuls | 499 000 € | 176 m² | 2 835 € |
| 03/09/2024 | 25b Av Pasteur | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 12/07/2024 | 12a Rue Des Gouttes D Or | 351 500 € | 154 m² | 2 282 € |
| 14/06/2024 | 64ter Rue De Souilly | 402 550 € | 146 m² | 2 757 € |