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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
!!! LONGERE EN PIERRE - VIE PLAIN PIED !!!2258 - CLEDEN-POHER - Longère en pierre de 73m² implantée sur un terrain de 994m².Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLEDEN POHER
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115 940 € | 1 588 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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115 500 € | 1 409 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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118 800 € | 1 449 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MOTREFF
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120 750 € | 1 404 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MOTREFF
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120 750 € | 1 404 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MOTREFF
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120 750 € | 1 404 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MOTREFF
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120 750 € | 1 404 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HERNIN
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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105 000 € | 1 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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105 000 € | 1 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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102 600 € | 1 425 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HERNIN
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99 900 € | 1 350 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 256 Kerherve | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 26/03/2025 | 3 Rte Du Stade | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 06/02/2025 | 120 Kergonan | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 17/12/2024 | 4 Rte De Botaval | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 06/11/2024 | 261 Kerherve | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 18/09/2024 | 352 Le Rest | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 11/09/2024 | 1982ter Croaz Hent Quenet | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 02/08/2024 | 169 La Haie Creiz | 87 250 € | 55 m² | 1 586 € |
| 25/07/2024 | 258 Kerherve | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 23/12/2023 | 337 Kergueonez | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 21/12/2023 | 259 Kerherve | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 18/12/2023 | 10 Lot Des Bruyeres | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 02/10/2023 | 3 Ham Du Poher | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |