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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, toilettes et salle de bains. A l'étage : Pa...
6 Rue de la Mairie 29270 Cléden-Poher
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 329 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 769 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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180 600 € | 1 518 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZEL
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194 250 € | 1 605 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZEL
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194 250 € | 1 605 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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174 000 € | 1 279 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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173 250 € | 1 283 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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T6 PLOUNEVEZEL
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173 250 € | 1 575 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 14/11/2024 | 9 Rte De Botaval | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 22/05/2024 | 3 Le Lann Vihan | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 09/03/2024 | 218 Bellevue | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 04/12/2023 | 363 Coat Meur Baron | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 26/09/2023 | 194a Rosper | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Mairie | 150 525 € | 101 m² | 1 490 € |