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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Situé dans la charmante ville de Clichy (92110), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CLICHY ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CLICHYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBnl6 Actuel
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315 000 € | - |
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#aBVTY
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315 000 € | - |
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#aCBy0
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315 000 € | - |
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#aXB04
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298 000 € | -5,4% |
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#b0jd5
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298 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CLICHY
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320 000 € | 7 442 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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325 000 € | 7 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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325 000 € | 7 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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325 000 € | 6 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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325 000 € | 6 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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325 000 € | 5 702 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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325 000 € | 7 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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325 500 € | 7 570 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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325 500 € | 7 570 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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325 500 € | 7 570 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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304 000 € | 6 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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329 000 € | 7 000 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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330 000 € | 7 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Victor Meric | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |