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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
IMMORÊVE MAISON ANCIENNE CENTRE VILLAGE À PIEDSituée à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de l'école, cette charmante maison en pisé datant des années 1900 o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CLONAS SUR VAREZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLONAS SUR VAREZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CLONAS SUR VAREZE
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167 500 € | 2 094 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE L EXIL
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179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE L EXIL
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179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE L EXIL
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179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 3 Rte De Condrieu | 431 700 € | 80 m² | 5 396 € |
| 25/01/2024 | 4 Imp Du Clos | 271 550 € | 92 m² | 2 952 € |
| 01/12/2023 | 2 Rte Du Sablon | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue De L'abbe Cales | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |