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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Idéal investisseur Sur la commune de Cluses, au sein d'une résidence appréciée du centre-ville, au troisième étage avec ascenseur, appartement T2 loué d'une surface de 50,99 m² com...
44 Clos de Champerot 74950 Scionzier
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON SUR CLUSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Nxu Actuel
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130 000 € | - |
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#aVe0Q
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130 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/06/2024 | 10 Che Du Bois Du Seigneur | 193 030 € | 44 m² | 4 387 € |
| 29/05/2024 | 10 Che Du Bois Du Seigneur | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 22/04/2024 | 10 Che Du Bois Du Seigneur | 193 000 € | 41 m² | 4 707 € |
| 08/04/2024 | 10 Che Du Bois Du Seigneur | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 26/03/2024 | 10 Che Du Bois Du Seigneur | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |