Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
COETMIEUX Venez découvrir cette grande maison familiale, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m², idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une quali...
44 Rue de Belleville 22400 Coëtmieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 323 568 € | 33 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 368 100 € | 78 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 110 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 143 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4KPw Actuel
|
300 600 € | - |
|
#aqfFF
|
295 000 € | -1,9% |
|
#aqfFE
|
310 900 € | +3,4% |
|
#apvDb
|
295 000 € | -1,9% |
|
#b4Obe
|
300 600 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 3 Imp Du Clos De La Mare | 366 560 € | 167 m² | 2 195 € |
| 05/03/2024 | 8 Rue Morvan | 335 000 € | 213 m² | 1 573 € |
| 05/10/2023 | 5a Rue Du Bourg L Eveque | 236 300 € | 176 m² | 1 343 € |