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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Découvrez cette maison traditionnelle en pierre d'nviron 147 m² est située dans un petit hameau paisible de Guer, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéale pour les amou...
21 La Bardoulais 56380 Guer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COETQUIDAN BELLEVUE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFKie Actuel
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196 100 € | - |
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#ajK1L
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212 000 € | +8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORCARO
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200 500 € | 1 432 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PORCARO
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T7 PORCARO
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T6 PORCARO
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190 500 € | 1 121 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCARO
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190 500 € | 1 121 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCARO
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190 500 € | 1 121 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCARO
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190 500 € | 1 121 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCARO
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190 500 € | 1 121 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 GUER
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181 250 € | 1 323 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 COETQUIDAN BELLEVUE
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181 250 € | 1 323 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PORCARO
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211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PORCARO
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211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUER
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177 650 € | 1 297 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUER
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177 650 € | 1 297 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUER
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177 500 € | 1 296 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Rue De Saint Cyr | 230 250 € | 140 m² | 1 645 € |
| 06/06/2025 | 51 Residence Des Camelias | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue De Saint Cyr | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 19/03/2025 | 1718 Av Du General De Gaulle | 245 000 € | 173 m² | 1 416 € |
| 29/11/2024 | 42 Rue Du Four | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 30/08/2024 | 2625 Rue Du Pont Minier | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Demanchere | 267 000 € | 168 m² | 1 589 € |
| 31/07/2024 | 3 La Ville Louis | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 09/07/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 224 000 € | 148 m² | 1 514 € |
| 03/07/2024 | 43 Route De La Demanchere | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 15/05/2024 | 29 Residence Des Camelias | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 11/03/2024 | 381 Le Grand Boscher | 107 500 € | 120 m² | 896 € |
| 19/02/2024 | 24 Rue Du Champ De Foire | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 23/01/2024 | 2191 Che Des Ecoliers | 241 000 € | 120 m² | 2 008 € |
| 20/12/2023 | 29 Av De Rennes | 75 000 € | 124 m² | 605 € |