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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Dans une copropriété de standing avec piscine, découvrez cet appartement T2 de 49 m² sur la commune de Collioure, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle dont on ne se las...
Résidence les Hauts de Collioure 66190 Collioure
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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T3 COLLIOURE
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359 000 € | 6 904 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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318 000 € | 6 360 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T2 COLLIOURE
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315 000 € | 5 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 COLLIOURE
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T2 COLLIOURE
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 COLLIOURE
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 COLLIOURE
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Pasteur | 230 500 € | 40 m² | 5 763 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Aristide Maillol | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 12/05/2025 | 9001 Rte De Port-vendres | 330 670 € | 32 m² | 10 333 € |
| 05/05/2025 | Res Grand Large | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |
| 28/04/2025 | 5 Res Des Batteries | 249 000 € | 47 m² | 5 298 € |
| 25/04/2025 | 625 Collioure | 155 381 € | 33 m² | 4 709 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 183 000 € | 37 m² | 4 946 € |
| 08/04/2025 | 1 Rte De Port-vendres | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Julien Py | 205 950 € | 41 m² | 5 023 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Coligny | 630 000 € | 33 m² | 19 091 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Vauban | 137 000 € | 33 m² | 4 152 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue St Vincent | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Julien Py | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue De La Prud Homie | 226 000 € | 41 m² | 5 512 € |