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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Alexis Roy vous propose: Splendide Maison non mitoyenne T5 de 110m² avec garage et piscine à Colombiers. Bienvenue dans cette magnifique mai...
12 Rue des Lauriers 34440 Colombiers
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azpZt Actuel
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330 000 € | - |
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#ayhEt
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366 000 € | +10,9% |
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#b9VE7
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBIERS
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T5 COLOMBIERS
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T6 COLOMBIERS
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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337 000 € | 2 956 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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338 000 € | 2 620 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
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319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Millepertuis | 309 470 € | 130 m² | 2 381 € |
| 02/05/2025 | 22 Rue Du Fiacre | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Soleil Levant | 281 060 € | 101 m² | 2 783 € |
| 28/01/2025 | 39 Av De Lespignan | 374 170 € | 105 m² | 3 564 € |
| 03/01/2025 | 9 Gr Grand Rue | 108 100 € | 100 m² | 1 081 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Agapanthes | 277 990 € | 91 m² | 3 055 € |
| 29/11/2024 | 5140 Le Village | 188 540 € | 90 m² | 2 095 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Du Soleil Levant | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 25/10/2024 | 5 Tra De L'etang | 127 200 € | 90 m² | 1 413 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De L Occitanie | 239 500 € | 98 m² | 2 444 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Arbousiers | 345 800 € | 114 m² | 3 033 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Calendula | 409 300 € | 117 m² | 3 498 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue De La Pierre Plantee | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Des Vieux Foudres | 299 200 € | 94 m² | 3 183 € |