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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison plain piedInter agence bienvenue ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 60 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBIERS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COLOMBIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTglR Actuel
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340 000 € | - |
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#aOGVV
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359 000 € | +5,6% |
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#b9VDC
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLOMBIERS
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T4 COLOMBIERS
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337 000 € | 2 956 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Millepertuis | 309 470 € | 130 m² | 2 381 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Soleil Levant | 281 060 € | 101 m² | 2 783 € |
| 28/01/2025 | 39 Av De Lespignan | 374 170 € | 105 m² | 3 564 € |
| 03/01/2025 | 9 Gr Grand Rue | 108 100 € | 100 m² | 1 081 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De L Occitanie | 239 500 € | 98 m² | 2 444 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Arbousiers | 345 800 € | 114 m² | 3 033 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Calendula | 409 300 € | 117 m² | 3 498 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue De La Pierre Plantee | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Du Calendula | 277 700 € | 101 m² | 2 750 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue Des Ecuyers | 334 242 € | 100 m² | 3 342 € |
| 08/04/2024 | 19 Rue Du Calendula | 278 000 € | 101 m² | 2 752 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Douches | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Du Calendula | 402 850 € | 140 m² | 2 878 € |
| 28/11/2023 | 43 Rue Des Agapanthes | 327 000 € | 98 m² | 3 337 € |