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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Colpo, Maison de 4 pièces 66m².Colpo, à proximité des commodités du bourg et des axes routiers pour Vannes ou Locminé, venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-...
4 Impasse de la Forêt 56390 Colpo
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 726 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLPO ↗ +11.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRANDIVY
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197 532 € | 2 669 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 COLPO
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206 308 € | 3 126 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHAMP
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206 317 € | 2 612 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 COLPO
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209 400 € | 3 222 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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186 845 € | 2 458 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA GRAND CHAMP
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181 000 € | 2 514 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CHAMP
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173 085 € | 2 191 € | 79 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 5177 Le Bourg | 150 150 € | 53 m² | 2 833 € |
| 04/04/2024 | 5423 Rue Des Rosiers | 204 150 € | 74 m² | 2 759 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Du 4 Juin 1864 | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 26/01/2024 | 5033 Elizen | 393 800 € | 70 m² | 5 626 € |
| 10/10/2023 | 49 Rue Nationale | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 23/06/2023 | 5330 Larcuste | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 27/04/2023 | 13 Rue Du Vieux Colpo | 107 300 € | 80 m² | 1 341 € |