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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
24290 Coly Saint Amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 2258 m². Prix de vente : 379 800 € (Honoraires charge vendeur). Située à 20 kms ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLY ↘ -26.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5IWB Actuel
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379 800 € | - |
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#aeil2
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379 800 € | - |
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#aFkmT
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330 750 € | -12,9% |
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#aH7RV
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330 750 € | -12,9% |
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#b0RY2
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330 750 € | -12,9% |
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#aS4zN
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280 000 € | -26,3% |
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#aYdD0
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280 000 € | -26,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA DORNAC
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T6 LA DORNAC
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 6 | Voir |
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337 920 € | 2 180 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CASSAGNE
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337 000 € | 2 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 62 Imp Des Bruges | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 05/09/2024 | 103 Le Claud De Mansac | 277 690 € | 160 m² | 1 736 € |
| 28/08/2024 | 101 Le Bourg | 18 000 € | 172 m² | 105 € |