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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
24290 Coly Saint Amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 2258 m². Prix de vente : 330 750 € (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 355 740 € | 36 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 404 640 € | 85 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 121 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLY ↘ -26.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RY2 Actuel
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330 750 € | - |
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#a5IWB
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379 800 € | +14,8% |
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#aeil2
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379 800 € | +14,8% |
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#aFkmT
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330 750 € | - |
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#aH7RV
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330 750 € | - |
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#aS4zN
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280 000 € | -15,3% |
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#aYdD0
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280 000 € | -15,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 62 Imp Des Bruges | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 05/09/2024 | 103 Le Claud De Mansac | 277 690 € | 160 m² | 1 736 € |
| 28/08/2024 | 101 Le Bourg | 18 000 € | 172 m² | 105 € |