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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A 80 m de la plage Vue mer partielle Exposition Sud Vente rapide souhaitée pour cause de mutation Dans un quartier résidentiel calme et recherché du Cabellou, cette maison de 125 m...
16 Allee de l'Etang 29900 Concarneau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 435 €/mois | 22 530 €/mois | 624 540 € | 64 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 458 €/mois | 16 539 €/mois | 654 960 € | 95 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 710 460 € | 150 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 772 320 € | 212 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 836 400 € | 276 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKALV Actuel
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582 000 € | - |
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#afZfv
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579 500 € | -0,4% |
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#ag242
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621 775 € | +6,8% |
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#ag2uk
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579 500 € | -0,4% |
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#aqTdy
|
579 500 € | -0,4% |
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#aDINM
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580 000 € | -0,3% |
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#aKvt5
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582 000 € | - |
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#aKn2t
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582 000 € | - |
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#aWajH
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582 000 € | - |
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#aLfpq
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582 000 € | - |
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#aRcvI
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579 500 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CONCARNEAU
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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533 000 € | 4 517 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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520 000 € | 3 768 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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519 900 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Violettes | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Yves Trichard | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |