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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison contemporaine de 150 m² à Concarneau Secteur Lanriec Nouveau à Concarneau ! Située à proximité du bourg de Lanriec, au calme absolu au fond d'un chemin, cette maison récente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 618 €/mois | 26 115 €/mois | 723 912 € | 74 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 326 €/mois | 19 170 €/mois | 759 120 € | 110 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 895 200 € | 246 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 969 300 € | 320 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO7zr Actuel
|
674 700 € | - |
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#aP15x
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676 000 € | +0,2% |
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#aQuFm
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676 000 € | +0,2% |
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#b8EhC
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650 000 € | -3,7% |
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#aTLEW
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675 000 € | - |
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#aWajm
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645 000 € | -4,4% |
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#b0NoS
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645 000 € | -4,4% |
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#b82B8
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645 000 € | -4,4% |
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582 000 € | 3 638 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Coat Ivin | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 27/11/2024 | 40 Rue Jean Bart | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 04/11/2024 | 9001 Kereil | 410 000 € | 142 m² | 2 887 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Lamartine | 367 500 € | 158 m² | 2 326 € |
| 24/09/2024 | 14 All Des Sauges | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue De Pennanguer | 105 000 € | 134 m² | 784 € |