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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A Concarneau, emplacement idéal à proximité immédiate de la plage du Cabellou (300 m) et des commerces pour cette séduisante et impeccable maison de 160 m² à la construction qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 367 €/mois | 25 355 €/mois | 702 828 € | 72 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 107 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 799 560 € | 169 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 869 280 € | 239 260 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 941 100 € | 311 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCARNEAU
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655 200 € | 4 427 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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654 000 € | 4 360 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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654 000 € | 4 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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673 700 € | 4 211 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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674 700 € | 4 139 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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622 960 € | 3 115 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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687 720 € | 3 717 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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697 500 € | 3 488 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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706 248 € | 4 360 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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707 000 € | 4 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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707 000 € | 4 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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707 000 € | 4 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De La Fontaine Aux Loups | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Coat Ivin | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 27/11/2024 | 40 Rue Jean Bart | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 04/11/2024 | 9001 Kereil | 410 000 € | 142 m² | 2 887 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Lamartine | 367 500 € | 158 m² | 2 326 € |
| 24/09/2024 | 14 All Des Sauges | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |