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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A 5 minutes de Conches Maison d'habitation de 2001 comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un salon dans agrandissement de 201...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 20 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCHES EN OUCHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MARTHE
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182 795 € | 1 828 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUBRAY
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUBRAY
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROISILLE
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROISILLE
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Willy Brandt | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Aulendorf | 137 180 € | 89 m² | 1 541 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Sainte Foy | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Willy Brandt | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 28/03/2025 | 46 Che Des Fontenelles | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/03/2025 | 53 Rue Sainte Foy | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 01/03/2025 | 42 Rue Olry Roederer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Orme | 210 666 € | 103 m² | 2 045 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 08/02/2025 | 27 Rue De Rhodes | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 11/01/2025 | 9100b Rue Paul Guilbaud | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |