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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Domaine en pierre, havre de paix sur 5.3 hectares avec vue.Niché sur les hauteurs, ce domaine en pierre incarne l'authenticité et l'art de vivre du Lot-et-Garonne. Dominant la vall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDEZAYGUES ↗ +36.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDEZAYGUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTAYRAL
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T6 MONTAYRAL
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T6 MONTAYRAL
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218 000 € | 1 744 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MONSEMPRON LIBOS
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONSEMPRON LIBOS
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAYRAL
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196 500 € | 1 572 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CUZORN
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194 000 € | 1 504 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 FUMEL
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192 000 € | 1 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FUMEL
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192 000 € | 1 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T8 FUMEL
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191 400 € | 1 472 € | 130 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Rte Des Cipieres | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 07/08/2024 | 267 Res Du Chateau | 181 250 € | 101 m² | 1 795 € |
| 12/07/2024 | 607 Res Du Chateau | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 30/01/2024 | 2432 Rte De Monflanquin | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 25/01/2024 | 339 Casals Redouns | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 21/12/2023 | 606 Rte Du Beral | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 27/09/2023 | 147 Rte De La Liberte | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/06/2023 | 607 Res Du Chateau | 40 000 € | 101 m² | 396 € |
| 23/05/2023 | 624 Rte De Monsegur | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |