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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
A38593SGU47 - Nichée dans le paisible hameau de Tesquet, cette charmante maison en pierre offre un agencement chaleureux et bien équilibré : trois chambres et une salle de bain à l...
160 Impasse de Tesquet 47500 Cuzorn
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apFNa Actuel
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194 000 € | - |
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#atZbB
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194 000 € | - |
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#aHBD8
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199 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 FUMEL
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191 400 € | 1 196 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 FUMEL
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T8 FUMEL
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191 400 € | 1 472 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 FUMEL
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T7 MONSEMPRON LIBOS
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188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAYRAL
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUVETERRE LA LEMANCE
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CONDEZAYGUES
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167 000 € | 1 152 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 CONDEZAYGUES
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167 000 € | 1 152 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 CONDEZAYGUES
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11 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1606 Rte De Rouby | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 22/01/2025 | 383 Imp De Lajasse Melis | 479 000 € | 114 m² | 4 202 € |
| 19/12/2024 | 777 Rte De L'eglise | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 19/09/2024 | 740 Rte De Tesquet | 72 000 € | 112 m² | 643 € |
| 19/08/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 113 000 € | 122 m² | 926 € |
| 12/08/2024 | 25 Rte De Bodge | 236 000 € | 143 m² | 1 650 € |
| 27/06/2024 | 627 Rte De La Jasse Tesquet | 328 266 € | 141 m² | 2 328 € |
| 01/03/2024 | 41 Imp De Calpene | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 18/11/2023 | 574 Imp Du Grand Chemin | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 13/10/2023 | 1234 Rte De Tesquet | 198 000 € | 103 m² | 1 922 € |
| 13/10/2023 | 258 All De Petit Jouan | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |