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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
*** CONFLANS-EN-JARNISY ***Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente, en exclusivité, cette maison d'une surface habitable de 76 m² environ, située...
5 Rue des Violettes 54800 Conflans-en-Jarnisy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONFLANS EN JARNISY ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONFLANS EN JARNISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONFLANS EN JARNISY
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124 000 € | 1 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNY
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126 180 € | 1 660 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNY
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126 180 € | 1 660 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNY
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126 180 € | 1 660 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNY
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119 000 € | 1 253 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNY
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119 000 € | 1 253 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 HATRIZE
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HATRIZE
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 73 Rue De Verdun | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Albert Lebrun | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 17/09/2024 | 34 Rue Des Lilas | 97 000 € | 74 m² | 1 311 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue Des Lilas | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 07/08/2024 | 24 Rue Des Jardiniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Blaise Pascal | 100 495 € | 90 m² | 1 117 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue Des Oeillets | 101 000 € | 76 m² | 1 329 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Blaise Pascal | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue Des Lilas | 126 000 € | 76 m² | 1 658 € |
| 17/06/2024 | 29 Rue Des Roses | 105 800 € | 76 m² | 1 392 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Albert Lebrun | 167 782 € | 76 m² | 2 208 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Oeillets | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 08/04/2024 | 12b Rue Albert Lebrun | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 06/02/2024 | 7 Rue Chateaubriand | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 28/12/2023 | 31 Rue Des Iris | 111 600 € | 68 m² | 1 641 € |