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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de village rénovée avec goûtDécouvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située à Conilhac Corbières, dans un environnement calme et proche des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES ↗ +49.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THEZAN DES CORBIERES
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129 000 € | 1 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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129 000 € | 1 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 7 Rue Du Quatre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Dame Jeanne | 210 500 € | 97 m² | 2 170 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Dame Jeanne | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 22/08/2024 | 4 Pl De L Horloge | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 02/08/2024 | 25 Av 113 | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 26/06/2024 | 6 Che De L'aerodrome | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 30/05/2024 | 4 Imp Fleurie | 157 300 € | 72 m² | 2 185 € |
| 30/04/2024 | 9999 Che De Pech Tignoux | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Des Commerces | 52 100 € | 81 m² | 643 € |
| 20/09/2023 | 4 Lot L Aousina | 190 500 € | 80 m² | 2 381 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du Roc Dal Mignounet | 254 700 € | 87 m² | 2 928 € |