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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale,, seconde salle de bain, wc séparé et cellier Maison RE2020 - faible consommation énerg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONLIE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONLIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CONLIE
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T4 CONLIE
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T5 CONLIE
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CONLIE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CONLIE
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T5 CONLIE
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188 000 € | 1 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CONLIE
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T4 RUILLE EN CHAMPAGNE
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160 000 € | 1 538 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 TENNIE
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154 000 € | 1 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TENNIE
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154 000 € | 1 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONLIE
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154 000 € | 1 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TENNIE
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153 000 € | 1 530 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TENNIE
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151 500 € | 1 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TENNIE
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151 500 € | 1 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/02/2025 | 4 Pl Des Halles | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue De L Eglise | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 21/11/2024 | 56 Grande Rue | 32 500 € | 96 m² | 339 € |
| 11/10/2024 | 8 Grande Rue | 73 000 € | 95 m² | 768 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Francois Chancel | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 21/08/2024 | 35 Rue De Neuvy | 99 910 € | 78 m² | 1 281 € |
| 31/07/2024 | 41 Rue De L Eglise | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 17/04/2024 | 27 Rue De Neuvy | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue De La Gare | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Du Mans | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Des Roses | 153 250 € | 89 m² | 1 722 € |
| 13/10/2023 | 39 Pl Des Halles | 79 950 € | 70 m² | 1 142 € |
| 31/08/2023 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 28/07/2023 | 6 Imp Des Camelias | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |