Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison fonctionnelle et lumineuse de 103,19 m² à Contamine-sur-ArveSituée à proximité de Genève, cette maison individuelle de 103,19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 82 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 130 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 240 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE ↗ +4.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ENTREMONT
|
499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
495 000 € | 4 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
495 000 € | 4 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUGY
|
495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUGY
|
495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
515 000 € | 5 000 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
495 000 € | 4 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
490 000 € | 4 336 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
490 000 € | 4 336 € | 113 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 172 Rte D Annemasse | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 12/12/2024 | 50 Che De Saint Urbain | 476 000 € | 88 m² | 5 409 € |
| 27/09/2024 | 1156 Rte De Lossiege | 565 834 € | 116 m² | 4 878 € |
| 17/11/2023 | 701 Rte D Annemasse | 400 680 € | 95 m² | 4 218 € |
| 23/08/2023 | 2947b Rte D Annemasse | 343 000 € | 95 m² | 3 611 € |
| 05/07/2023 | 1641 Rte De Bonneville | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 01/04/2023 | 326 Rte De Findrol | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 27/03/2023 | 705 Rte D Annemasse | 454 168 € | 91 m² | 4 991 € |