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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison dauphinoise de 141 m² pleine de charme, implantée sur un terrain arboré de 2 460 m², dont une partie est constructible.Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous ...
1473 Route de Bugnon 38630 Corbelin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBELIN ↘ -5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBELIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBELIN
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBELIN
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBELIN
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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334 000 € | 2 127 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VEYRINS THUELLIN
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334 000 € | 2 127 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 LES AVENIERES
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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312 500 € | 2 232 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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312 500 € | 2 232 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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312 500 € | 2 232 € | 140 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 63 Rue Du Champ De Mars | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 11/12/2024 | 502 Rte Des Rivoires | 208 821 € | 125 m² | 1 671 € |
| 28/11/2024 | 379 Rte Du Ginard | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 27/08/2024 | 153 Mte De Buclay | 336 900 € | 140 m² | 2 406 € |
| 27/12/2023 | 124 Rue De La Romatiere | 55 000 € | 154 m² | 357 € |
| 16/11/2023 | 426 Rte De La Renouillere | 279 000 € | 135 m² | 2 067 € |
| 13/09/2023 | 502 Rte Du Bois | 378 000 € | 150 m² | 2 520 € |
| 17/07/2023 | 135 Rte Du Vieux Moulin | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 23/06/2023 | 92 Rue Des Chalands | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 22/06/2023 | 1134 Rte De La Chevre | 475 150 € | 163 m² | 2 915 € |
| 19/04/2023 | 88 Che Du Lavoir | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 20/03/2023 | 225 Rue De La Ristourne | 35 000 € | 116 m² | 302 € |