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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de village rénovée 80 m² 3 chambres DPE BSituée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, boulangerie, supermarchés accessibles à pied), cette jolie maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBELIN ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6JkR Actuel
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199 900 € | - |
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#b6HrZ
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199 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2085 Rte De La Chevre | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 23/01/2025 | 244 Rue Du Dr Robert | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 23/12/2024 | 2385 Rte De Bugnon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 16/12/2024 | 503 Av De La Soie | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 04/12/2024 | 70 Rte De La Goyardiere | 17 986 € | 97 m² | 185 € |
| 29/10/2024 | 623 Rte De La Porte | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 30/09/2024 | 3 Che De La Forge | 175 910 € | 86 m² | 2 045 € |
| 16/09/2024 | 320 Rte De Saint Martin | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 06/09/2024 | 796 Rte Du Chansonnay | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 26/07/2024 | 306 Rte De Villeneuve | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 30/05/2024 | 179 Rue Du Dr Robert | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 04/04/2024 | 60 Rue Du Soldat D'egypte | 310 930 € | 100 m² | 3 109 € |
| 03/04/2024 | 37 Imp Des Lavandieres | 199 940 € | 80 m² | 2 499 € |
| 28/12/2023 | 406 Rte Du Vieux Moulin | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 30/10/2023 | 70 Imp Des Lavandieres | 239 400 € | 71 m² | 3 372 € |