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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison de plein piedSituée à CHITRY LES MINES, à environ 5 minutes de Corbigny (58) Rare sur le secteur Plain-pied Venez découvrir cette agréable maison, entièrement de plain-pied,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIGNY ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 907 Auxois | 84 000 € | 81 m² | 1 037 € |
| 16/05/2025 | 31a Rue Jules Renard | 49 000 € | 82 m² | 598 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Jules Renard | 14 000 € | 82 m² | 171 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jules Renard | 88 000 € | 82 m² | 1 073 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue De La Coulemelle | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue D Auxois | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 05/12/2024 | 8 Rte De Marcilly | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 02/12/2024 | 1086 La Soudaine | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 22/11/2024 | 14 Av Du Chp De Foire | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De La Morgagne | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De La Morgagne | 138 280 € | 90 m² | 1 536 € |
| 22/08/2024 | 13 Av Du Chp De Foire | 94 000 € | 94 m² | 1 000 € |
| 30/07/2024 | 12 Lot Du Pre De La Croix | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 26/06/2024 | 732 Rue Au Loup | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 27/05/2024 | 950 Les Granges | 10 500 € | 120 m² | 88 € |