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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS : Maison familiale par excellence construite en 2022 - DPE C - garanties décennales en cours . Au RDC = entrée avec grand placard, qui distribue la pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CORCELLES EN BEAUJOLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DRACE
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268 900 € | 2 831 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DRACE
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268 900 € | 2 831 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DRACE
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268 900 € | 2 831 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TAPONAS
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269 500 € | 3 247 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LANCIE
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LANCIE
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LANCIE
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LANCIE
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TAPONAS
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256 000 € | 2 327 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANCIE
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255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 419 Rue Des Quatre Chemins | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 27/12/2024 | 4 Imp De L'ancienne Vigne | 248 370 € | 80 m² | 3 105 € |
| 06/08/2024 | 179 Rue Des Quatre Chemins | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 19/07/2024 | 23 Imp Des Sources | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 15/04/2024 | 13 All Le Clos De La Condemine | 261 200 € | 105 m² | 2 488 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Des Muriers | 276 770 € | 93 m² | 2 976 € |
| 29/03/2024 | 380 Rue Des Quatre Chemins | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 07/03/2024 | 2861 Rte De Villie Morgon | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 18/01/2024 | 2550 Rte De Chassagne | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 28/06/2023 | 91 Rue De La Mogue | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 26/06/2023 | 18 All Le Clos De La Condemine | 303 200 € | 105 m² | 2 888 € |