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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison 5 pièces Maison récente de plain-pied - Calme absolu - Lancié Située dans un environnement résidentiel très calme à Lancié, cette maison récente de plain-pied de 90 m² saur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANCIE ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANCIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2b3e Actuel
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270 000 € | - |
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#b2mCV
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
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269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DRACE
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268 900 € | 2 831 € | 95 m² | 5 | Voir |
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268 900 € | 2 831 € | 95 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LANCIE
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LANCIE
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LANCIE
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 22 Che Des Ceps | 225 200 € | 75 m² | 3 003 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Des Frebouches | 269 500 € | 88 m² | 3 063 € |
| 26/12/2024 | 73 Pl Des Pasquiers | 220 600 € | 83 m² | 2 658 € |
| 22/11/2024 | 180 Rue Grolee | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 25/10/2024 | 45 Che Des Grives | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 16/10/2024 | 131 Rue Du Chatelard | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 09/09/2024 | 165 Rue Des Nugues | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 25/06/2024 | 202 Rte De Chiroubles | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 16/05/2024 | 154 Rue Des Terres Dessus | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 29/04/2024 | 6 Che Des Ceps | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 26/02/2024 | 23 Rue Des Vignes | 282 750 € | 96 m² | 2 945 € |
| 14/11/2023 | 182 Rue De La Cave | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 29/09/2023 | 20 Rue Des Vignes | 263 870 € | 88 m² | 2 999 € |
| 27/09/2023 | 28 Che Des Bonnerues | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 05/09/2023 | 107 Rte De Chiroubles | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |