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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À 15 min de Saintes, 30 min de Royan, au cœur du bourg, proche commerces et écoles à pied.Pavillon plain-pied de 114 m², construit en 2023, dans un quartier résidentiel calme avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ROYAL ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agjKX Actuel
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325 000 € | - |
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#aDxm6
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325 000 € | - |
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#b4iPw
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295 000 € | -9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE GUA
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T5 MEDIS
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T6 MEDIS
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T5 LE GUA
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316 500 € | 2 638 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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316 500 € | 2 638 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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316 500 € | 2 638 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41b Rue Du Grand Pre | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 14/04/2025 | 15b Rue De Chez Mounier | 210 885 € | 125 m² | 1 687 € |
| 10/02/2025 | 1 Lot Les Roches Blanches | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 03/02/2025 | 5 Res Le Clos Emanvine | 295 300 € | 92 m² | 3 210 € |
| 21/01/2025 | 9 Res Les Ormeaux | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 13/01/2025 | 5 Lot Les Bambins | 313 730 € | 117 m² | 2 681 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Du Fief Du Moulin | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 17/05/2024 | 14 Fief Du Moulin | 264 700 € | 106 m² | 2 497 € |
| 17/05/2024 | 6 Che Des Mottes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Chez Goron | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue Des Croix Blanches | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 15/04/2024 | 40 Che De Chez Tallet | 219 230 € | 110 m² | 1 993 € |
| 09/02/2024 | 122 Rue Des Bounimes | 223 849 € | 100 m² | 2 238 € |
| 09/11/2023 | 3 Res Le Clos Emanvine | 386 000 € | 112 m² | 3 446 € |
| 06/11/2023 | 5 Res Le Clos Emanvine | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |