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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez ce superbe terrain de 2467 m², situé à Cormeilles, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure avec Habitat Concept...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 28 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORMEILLES
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256 000 € | 2 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMEILLES
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMEILLES
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 EPAIGNES
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241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EPAIGNES
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241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5034 Herbage Ponchaud | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 09/05/2025 | 46 Rte De Pont L'eveque | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 31/01/2025 | 73 Rue Paul Mare | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 16/12/2024 | 1 Che Du Clos Des Moines | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Jules Paysant | 92 500 € | 86 m² | 1 076 € |
| 17/10/2024 | 53b Rte De Pont L'eveque | 144 500 € | 70 m² | 2 064 € |
| 17/09/2024 | 1b Av De Chepstow | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |
| 13/09/2024 | 10 Pl Du General De Gaulle | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De L'abbaye | 227 500 € | 70 m² | 3 250 € |
| 25/07/2024 | 11 Pl Du Mont Mirel | 63 000 € | 68 m² | 926 € |
| 04/07/2024 | 18 Av D'arnoldsweiler | 151 500 € | 71 m² | 2 134 € |
| 26/04/2024 | 35 Rue De L'abbaye | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 17/02/2024 | 2 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue Paul Mare | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Coutures | 231 000 € | 98 m² | 2 357 € |