Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Construisez votre villa plain-pied en L de 104 m² comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de toilette avec meuble vasque, miroir éclairé et douche à l'i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 345 324 € | 35 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN ↗ +28.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 THEZAN LES BEZIERS
|
339 999 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 4 Rue Lot Les Cerisiers | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De Boujan | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Lot Les Cerisiers | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue De La Ville | 104 223 € | 115 m² | 906 € |
| 10/10/2023 | 17 Av De La Cave Vieille | 253 500 € | 86 m² | 2 948 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue De La Calade | 193 350 € | 84 m² | 2 302 € |
| 04/05/2023 | 1 Rue Traversiere | 80 000 € | 90 m² | 889 € |