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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Thomas Vidal vous propose: Authenticité et Charme pour cette Maison Traditionnelle à Corneillhan Laissez-vous séduire par cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN ↗ +28.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7R8j Actuel
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299 000 € | - |
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#aeg7v
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299 000 € | - |
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#aihyN
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317 000 € | +6,0% |
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#b9RTS
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299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORNEILHAN
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 LIGNAN SUR ORB
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T5 CORNEILHAN
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILHES
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292 700 € | 2 736 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNEILHAN
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314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MURVIEL LES BEZIERS
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283 600 € | 2 650 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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314 500 € | 2 246 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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283 000 € | 2 112 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MURVIEL LES BEZIERS
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281 523 € | 2 514 € | 112 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 4 Rue Lot Les Cerisiers | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De Boujan | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Lot Les Cerisiers | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue De La Ville | 104 223 € | 115 m² | 906 € |
| 04/05/2023 | 1 Rue Traversiere | 80 000 € | 90 m² | 889 € |