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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
CONSTRUCTION ECOLOGIQUE, ECONOMIQUE, DE GRANDE QUALITE ET RAPIDITE Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur Cornillé est une commune à 20 minutes de Rennes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 220 668 € | 22 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 231 480 € | 33 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 251 100 € | 53 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 272 880 € | 75 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 97 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POCE LES BOIS
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204 235 € | 2 084 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLIS
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203 580 € | 1 770 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 TAILLIS
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203 500 € | 1 770 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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203 500 € | 1 770 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 BALAZE
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206 712 € | 2 176 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLE
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207 215 € | 1 834 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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207 442 € | 2 054 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CORNILLE
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201 789 € | 2 217 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ERBREE
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201 779 € | 1 818 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ERBREE
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201 779 € | 1 818 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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209 418 € | 2 327 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TAILLIS
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLIS
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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198 360 € | 1 907 € | 104 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 191 100 € | 75 m² | 2 548 € |