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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 711 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école et transport scolaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 340 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORQUILLEROY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORQUILLEROY
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T4 CHALETTE SUR LOING
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T4 CHALETTE SUR LOING
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 GIROLLES
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T4 GIROLLES
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 GIROLLES
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 GIROLLES
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 GIROLLES
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 32 Rue Pasteur | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 19/03/2025 | 109 Rue De Chateau Landon | 176 000 € | 84 m² | 2 095 € |
| 04/02/2025 | 1 Imp Des Roses | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Victor Farnault | 115 170 € | 80 m² | 1 440 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue De La Quenarde | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |
| 13/12/2024 | 2 Che Durand | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 07/12/2024 | 58 Rue Du Huit Mai | 159 840 € | 78 m² | 2 049 € |
| 09/11/2024 | 48b Rue Des Noyers | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 04/10/2024 | 2 Imp Gilberte Villeneuve | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 28/09/2024 | 27 Rue Pasteur | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/09/2024 | 4 Imp Gilberte Villeneuve | 184 900 € | 85 m² | 2 175 € |
| 31/08/2024 | 13 Imp Des Roses | 216 000 € | 83 m² | 2 602 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Achille Fouquin | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 19/04/2024 | 183b Rue Robert Pichon | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 03/04/2024 | 2 Imp Du Chateau | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |