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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Située au coeur de la campagne à 5 minutes de Decize et ses commerces, hopital et écoles, au calme. Cette longère comprend: une cuisine séparée avec cellier ou buanderie, un grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COSSAYE ↗ +4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COSSAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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99 900 € | 1 086 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 SOUGY SUR LOIRE
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94 000 € | 1 106 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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88 000 € | 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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88 000 € | 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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88 000 € | 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 3 Nogent | 26 000 € | 93 m² | 280 € |
| 12/04/2024 | 318 Le Pont | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 20/09/2023 | 9002 Les Crots Maillots | 65 000 € | 80 m² | 813 € |