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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
COUDEVILLE SUR MER à seulement 5 minutes de la mer et 10 minutes de GRANVILLE avec toutes ses commodités. Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie ouverte sur sa vér...
15 Rue des Aubépines 50290 Coudeville-sur-Mer
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 32 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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304 500 € | 2 057 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICQUEVILLE SUR MER
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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283 500 € | 1 783 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAL
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Des Tourterelles | 373 000 € | 138 m² | 2 703 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 348 000 € | 108 m² | 3 222 € |
| 28/02/2025 | 5 Che De L'ardillier | 515 000 € | 133 m² | 3 872 € |
| 27/02/2025 | 2 La Caillerie | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 27/06/2024 | 16 La Causserie | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 20/06/2024 | 10 Che De La Buneterie | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Des Chardons Bleus | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 21/06/2023 | 9 Le Hamel | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |