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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
En exclusivité - Charmant pavillon situé à seulement 10 minutes de Nogent le Rotrou ! Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 179 928 € | 18 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COUDRECEAU ↗ +13.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCVsV Actuel
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166 500 € | - |
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#aFeN7
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166 500 € | - |
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#aYgCs
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166 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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T5 NOGENT LE ROTROU
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164 300 € | 1 404 € | 117 m² | 5 | Voir |
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164 300 € | 1 404 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN PIERRE FIXTE
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 39 Rue Des Moulins | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De La Vallee De La Cloche | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lavoir A Coudreceau | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 23/12/2024 | 4 La Prunelliere | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 19/12/2024 | 2 Le Cheneguier | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 12/12/2024 | 1 La Petite Tuilerie Coudrec | 179 300 € | 90 m² | 1 992 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Mottes | 117 000 € | 91 m² | 1 286 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Des Sentes | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 03/09/2024 | 7 Le Grand Nigelle | 213 275 € | 101 m² | 2 112 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue De Beaudolet | 235 580 € | 108 m² | 2 181 € |
| 08/02/2024 | 16 Rue De La Perriere | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Du Belvedere | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue De La Vallee A Brunelles | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 05/12/2023 | 3 Rue De La Vallee De La Cloche | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 30/09/2023 | 4 La Saussaye | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |