Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Proche gare Ferroviaire, Pavillon comprenant Entrée, Salon/Salle à Manger ouvrant sur terrasse (33.08), Cuisine aménagée (11.66), Chambre avec placard (12.56), Bureau avec placard ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 021 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 42 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOGENT LE ROTROU
|
164 300 € | 1 404 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUNELLES
|
168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUNELLES
|
168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUNELLES
|
168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
168 200 € | 1 475 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN PIERRE FIXTE
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
157 900 € | 1 136 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROTROU
|
147 500 € | 1 229 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 8 Rue Du Palma | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Saint Hilaire | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Leon Blum | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Sainte Anne | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 23/08/2024 | 4 Clos De La Touche | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 02/08/2024 | 1 La Grande Jouasiere | 276 375 € | 96 m² | 2 879 € |
| 06/07/2024 | 53 Rue Saint Lazare | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |