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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Entre Hagetmau et Saint Sever, cette habitation convient tout à fait à un premier achat. L'espace intérieur de 86m² se compose d'une Entrée/Dégagement, un coin salon, une Cuisine, ...
125 Route de Saint-sever 40500 Coudures
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 16 353 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 37 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDURES ↗ +11.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDURES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SEVER
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145 500 € | 1 692 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSOUE
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141 000 € | 1 699 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSOUE
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141 000 € | 1 699 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSOUE
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141 000 € | 1 699 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEVER
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEVER
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEVER
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEVER
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDURES
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135 000 € | 1 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 11 Rue De La Chalosse | 138 280 € | 80 m² | 1 729 € |
| 04/09/2024 | 9 Rte Du Lac | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/04/2024 | 450 Rte De Pau | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 20/10/2023 | 125 Rte De Saint Sever | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |